246.金饽饽

    坐在周通身边的李欣，抓住周通的手猛然一紧，心里有点惊讶，原来地皮这么贵的？
    李欣不懂这些，没想到随便一块地皮起拍价就要5万。
    周通旁边的市场部主任低声介绍说道：“这块地虽然在鼓楼区，但是本来是这块地太小了，堪堪只有二十亩，容积率倒是可以的……”
    周通一边听着，一边注意其他人的举动。
    这块地大概是小了点，像恒大、碧桂园这样的大地产公司几乎没几个感兴趣的，现阶段叫价的都是一些本地的中小型地产公司。
    “18号，6万！”
    “9号。63万！”
    “……”
    “6号，1亿！”
    价格到了1亿，竞价的幅度便慢了下来。
    旁边的财务急忙开始计算，然后低声说道：“楼面价已经到了差不多4元/平米。目前那一片的房价在45元/平米左右，拍下来利润不大。”
    周通看到叫价1亿的，正是老吴的老爸吴建军，吴老板。
    冯鹏跟周通说道：“这块地的马路对面，就是吴氏地产另外一个小区帝景一期，这块地可以作为二期，这样一来，这块不大的地也算是利用的不错。”
    周通点了点头。对于其他大地产公司来说，这块地的地方太小了，就算有利润恐怕也不想掺和。
    但是如果吴氏地产有另外一个小区在对面，那么综合在一起那就另说了。
    这是周通第一次参加这样的地产拍卖会。很好奇不同地产公司的想法究竟是怎么样的。
    而李欣则是一直关注着不断地加价，微微咂舌。
    一块地皮就这么多钱，周通承担得起吗？
    李欣并不知道，实际上地皮拍卖下来，前期只需要15%的首付，其后一年内结清就行。
    而且女生本身的注意力都不在这些上面，对于数字也不太敏感，自然也不感兴趣了。
    第一块地参与竞拍的地产公司不到十家，再加上吴氏地产下场，很快就以1亿1万的价钱尘埃落定了。
    楼面价格已经超过了4元每平米，这个价格一出来，在场的地产公司的高管，不管是大公司还是小公司，或多或少在面色上都有些凝重。
    这才是今天第一期拍卖呢，由此看出今天的拍卖竞争相比很激烈。
    而且深鹏市那边的房价开始上涨，也给各个地产公司一定的压力，众人都感觉到地价房价要升了，都在提前布局，看看能不能在地价没有起来的时候拿下一批土地。
    但是人人都这样想的时候，价钱就不低了。
    这时候，不少中小地产公司的话事人和高管心里或多或少都有点后悔了，在上半年的两次拍卖会里的价钱，在一步一步走高，他们都没有下定决心来拿地。等到今天下半年的第一场拍卖会，他们已经感觉出来不一样了。
    但是这时候似乎有点迟了。
    且不说恒大、碧桂园那些地产大鳄，就说本地的大公司，像吴氏地产，第一块地皮就叫得很厉害了，4的单价，而现在附近的房价才45，之前的帝景一期才卖5一平，这次如果是新开发帝景二期，那得多少钱一平了？
    不少人都在想，难道永南市房价要升了吗？
    可鼓楼区虽然是市中心，但是也属于老城区了。房价好像也没高到这个地步吧，如果这块地都到这个价了。
    那么在世贸城对面的那块地要多少钱？
    在场的除了吴氏地产和另外两家本土大公司，还有几家跨省大型集团，谁有资本能吃得下这块地。
    就连周通都皱了皱眉头。
    就在大家气氛凝重的时候，第二块地拍卖开始了。
    “接下来要拍卖的是编号XC268地块，该地块位于西城区，于世贸城对面……地块总面积1万平方米，容积率小于等于2，最大建筑面积2万平米……该地块起拍价7亿5万！”
    7亿5万！
    这个价格一出来，全场哗然！
    就连周通脸色就有些变了。
    7亿5万这太TM高了吧？！
    1万平米，差不多17亩左右，也就是说光起拍价就差不多达到四五百万每亩！
    周通并不看好这块地。虽然说现在看来是最稳赚的，但是周通知道在5年后，市中心会偏移到开发区，本来最旺的世贸城，也将会被其他大商场取代了现在的位置，变得没有太多人流。
    但是现在开发的话，必然是能赚的。
    原本周通对这块地的估价在3、4亿左右，可谁知道光是起拍价就翻了一倍达到了7亿5万！
    在周通旁边的李欣，已经是目瞪口呆了。
    她没想到地皮原来能够卖得这么贵的！
    旁边的财务迅速计算，然后便道：“地价45万/亩，楼面价最低在4元/平米。”
    在周通看来，7亿5万这个价位已经很高了，恐怕在1亿之内就可以成交了吧。
    没想到，不单单是吴建军下场了，那些地产公司就像是疯了一样，恒大。碧桂园，纷纷下场。
    不到1分钟的时间，价钱已经叫到15亿，超过了百分之一百的价钱了！
    这样算下来，楼面价已经到8一平了！
    周通百思不得其解地说：“这是怎么回事？”
    冯鹏低声说：“我听说是永南的地铁1号线和2号线的交汇点，不出意外的话，就是世贸城这里，基本上有点能量的地产公司都收到风声了，所以这些地产公司都像是闻到血的鲨鱼一样。”